en 20248 Tomislavovac
Perla Adriática, 2 casas, impresionantes vistas a la montaña. A 12 minutos en coche del mar. Península de Pelješac.
| N°.Inm. | 14505 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta | Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Casa pareada | Código postal | 20248 |
| Lugar | Tomislavovac | País | Croacia |
| Superficie útil (vivienda) | 333 m² | Superficie parcela | 2.986 m² |
| Número de estancias | 10 | Plazas de aparcamiento | 6 |
| Plazas de aparcamiento | 6 Garajes | Balcón | Sí |
| Terraza | Sí | Jardín de invierno | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada | Precio de compra | 888.000 € |
| Comisión externa | 3,57% | Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
| N°.Inm. | 14505 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Casa pareada |
| Código postal | 20248 |
| Lugar | Tomislavovac |
| País | Croacia |
| Superficie útil (vivienda) | 333 m² |
| Superficie parcela | 2.986 m² |
| Número de estancias | 10 |
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Plazas de aparcamiento | 6 Garajes |
| Balcón | Sí |
| Terraza | Sí |
| Jardín de invierno | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada |
| Precio de compra | 888.000 € |
| Comisión externa | 3,57% |
| Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
Descripción Del Inmueble La propiedad en venta aquí con su parcela urbanizada de aprox. 3000 m² está provista de dos casas en construcción maciza. Cada uno construido en los años 1980 y 2007, totalmente amueblado con dos pisos cada uno, idealmente también utilizable como casas de vacaciones, con una superficie habitable total de aprox. 333 m², 4 garajes muy amplios y varias plazas de aparcamiento.
En la propiedad hay muchos olivos, un gran nogal, una higuera, dos membrillos, ciruelos, así como unas 50 vides. En la parcela inferior alrededor de la casa 1 hay un manzano, almendros y avellanos, así como unas 20 vides más de otra variedad de uva.
Toda la propiedad se volvió a catastrar oficialmente y se inscribió en el Registro de la Propiedad en noviembre de 2021. Todas las paredes existentes de los límites de la propiedad pertenecen a la propiedad.
La inscripción en el Registro de la Propiedad es clara, 1:1 en propiedad. Fue revisada y actualizada en 2022 y está libre de cargas.
Para obtener más información y detalles, así como más material fotográfico y una visita virtual, no dude en solicitar nuestra exposición. Equipamiento Casa 1:
Superficie habitable total aprox. 180 m², 2 pisos separados de 3 habitaciones cada uno, gran balcón embaldosado de mármol de 10 metros de largo, gran terraza accesible alrededor de toda la casa, una ducha exterior adicional, un WC exterior adicional, gran estufa de azulejos en la planta superior, suelos embaldosados excepto en los dormitorios. Amueblado. Dos cocinas pequeñas. Veranda acristalada en el piso superior.
Casa 2:
Superficie habitable total aprox. 153 m², 2 pisos separados con 2 habitaciones cada uno, suelos de baldosas claras excepto dormitorio: haya laminada. Completamente amueblado. 2 cocinas.
4 garajes (casa 2), 2 de ellos parcialmente amueblados y embaldosados, 2 ventanas a una sala de taller separada, una chimenea abierta empotrada.
2 garajes/trasteros más pequeños por separado detrás de la casa 1, 1 sala de taller de aprox. 15-20 m² (casa 2),
1 pequeño cobertizo para herramientas con cerradura de aprox. 8 m², por separado en la parcela superior. Además suficientes plazas de aparcamiento exterior para coches.
Muchos olivos, árboles frutales, aprox. 70 viñas. Ubicación La península de Pelješac se encuentra en el sur de la costa dálmata como la segunda mayor península croata y es conocida como la península de sol, buen vino, aceitunas y rica naturaleza virgen. La idílica propiedad está situada entre las ciudades de Ston (aprox. 2400 habitantes) y la conocida antigua ciudad marinera de Orebić. La ciudad de Ston es conocida por su histórica muralla, considerada la muralla fortaleza más larga de Europa, por la producción de sal en la gran planta de extracción de sal de agua de mar en funcionamiento desde la antigüedad, y por sus criaderos de ostras y mariscos.
La península de Pelješac es conocida como un paraíso para los aficionados a los deportes acuáticos (dispone de centro de buceo, surf, vela, wakeboard, motos acuáticas) y como trampolín para los llamados "saltadores de islas", por ejemplo los ciclistas. Los interesados en la caza encontrarán en la península cinco asociaciones de caza divididas por regiones. Innumerables viñedos y olivares, higueras y otras frutas y verduras mediterráneas jalonan el paisaje y constituyen una buena base para el sustento de los lugareños, además de la pesca y la cría de mejillones y ostras, posible exclusivamente en esta zona del Adriático.
El pueblo donde se encuentra la finca es el centro de elaboración regional de vino y aceitunas. Desde 1911, la cooperativa existe en el pueblo, garantizando a la población la compra y remuneración de sus cosechas, procesándolas con nuevos tipos de prensas de vino y aceitunas hasta el etiquetado de las botellas, y finalmente, los mundialmente famosos vinos de primera clase, como Plavac, Pelješac, Dingać, Sveta Ana, se comercializan aquí.
En el centro del pueblo hay un supermercado, oficina de correos, escuela, clínica médica, campo de deportes / fútbol y casa club, así como una bolera, todo a poca distancia (aprox. 250 metros) de la propiedad en venta, que por lo tanto no está directamente en la carretera principal más concurrida o a través de la península. Por lo tanto, la propiedad no se encuentra directamente en la carretera principal más concurrida o a través de la carretera de la península, pero a aprox. 250 metros del centro en un camino lateral, en un lugar agradablemente tranquilo y sin embargo central, por debajo de una montaña de 631 m.s.n.m. de altura, conocida localmente, que se puede caminar hasta la cima o cruzar por la silla de montar de la montaña a una de las muchas bahías tranquilamente situadas allí.
La península tiene unos 65 km de largo, y hay varias opciones de playa a ambos lados.
Posibilidades de playa. A una distancia de 5-8 km de la propiedad, se puede llegar a una de las bahías de playa más cercanas en poco tiempo en dos ruedas motorizadas (por ejemplo, scooter), quad o coche.
En julio de 2019, se inauguró oficialmente en el pueblo el primer museo del vino de Croacia. También alberga una tienda de vinos y ofrece vinos locales para degustar y comprar. Además, los huéspedes pueden relajarse en dos restaurantes privados de los interesantes alrededores y estilo rural rústico y aprender sobre incidentes geográficos, así como históricos del interesante pasado. Los posaderos hablan inglés y algo de alemán.
En la propiedad hay muchos olivos, un gran nogal, una higuera, dos membrillos, ciruelos, así como unas 50 vides. En la parcela inferior alrededor de la casa 1 hay un manzano, almendros y avellanos, así como unas 20 vides más de otra variedad de uva.
Toda la propiedad se volvió a catastrar oficialmente y se inscribió en el Registro de la Propiedad en noviembre de 2021. Todas las paredes existentes de los límites de la propiedad pertenecen a la propiedad.
La inscripción en el Registro de la Propiedad es clara, 1:1 en propiedad. Fue revisada y actualizada en 2022 y está libre de cargas.
Para obtener más información y detalles, así como más material fotográfico y una visita virtual, no dude en solicitar nuestra exposición. Equipamiento Casa 1:
Superficie habitable total aprox. 180 m², 2 pisos separados de 3 habitaciones cada uno, gran balcón embaldosado de mármol de 10 metros de largo, gran terraza accesible alrededor de toda la casa, una ducha exterior adicional, un WC exterior adicional, gran estufa de azulejos en la planta superior, suelos embaldosados excepto en los dormitorios. Amueblado. Dos cocinas pequeñas. Veranda acristalada en el piso superior.
Casa 2:
Superficie habitable total aprox. 153 m², 2 pisos separados con 2 habitaciones cada uno, suelos de baldosas claras excepto dormitorio: haya laminada. Completamente amueblado. 2 cocinas.
4 garajes (casa 2), 2 de ellos parcialmente amueblados y embaldosados, 2 ventanas a una sala de taller separada, una chimenea abierta empotrada.
2 garajes/trasteros más pequeños por separado detrás de la casa 1, 1 sala de taller de aprox. 15-20 m² (casa 2),
1 pequeño cobertizo para herramientas con cerradura de aprox. 8 m², por separado en la parcela superior. Además suficientes plazas de aparcamiento exterior para coches.
Muchos olivos, árboles frutales, aprox. 70 viñas. Ubicación La península de Pelješac se encuentra en el sur de la costa dálmata como la segunda mayor península croata y es conocida como la península de sol, buen vino, aceitunas y rica naturaleza virgen. La idílica propiedad está situada entre las ciudades de Ston (aprox. 2400 habitantes) y la conocida antigua ciudad marinera de Orebić. La ciudad de Ston es conocida por su histórica muralla, considerada la muralla fortaleza más larga de Europa, por la producción de sal en la gran planta de extracción de sal de agua de mar en funcionamiento desde la antigüedad, y por sus criaderos de ostras y mariscos.
La península de Pelješac es conocida como un paraíso para los aficionados a los deportes acuáticos (dispone de centro de buceo, surf, vela, wakeboard, motos acuáticas) y como trampolín para los llamados "saltadores de islas", por ejemplo los ciclistas. Los interesados en la caza encontrarán en la península cinco asociaciones de caza divididas por regiones. Innumerables viñedos y olivares, higueras y otras frutas y verduras mediterráneas jalonan el paisaje y constituyen una buena base para el sustento de los lugareños, además de la pesca y la cría de mejillones y ostras, posible exclusivamente en esta zona del Adriático.
El pueblo donde se encuentra la finca es el centro de elaboración regional de vino y aceitunas. Desde 1911, la cooperativa existe en el pueblo, garantizando a la población la compra y remuneración de sus cosechas, procesándolas con nuevos tipos de prensas de vino y aceitunas hasta el etiquetado de las botellas, y finalmente, los mundialmente famosos vinos de primera clase, como Plavac, Pelješac, Dingać, Sveta Ana, se comercializan aquí.
En el centro del pueblo hay un supermercado, oficina de correos, escuela, clínica médica, campo de deportes / fútbol y casa club, así como una bolera, todo a poca distancia (aprox. 250 metros) de la propiedad en venta, que por lo tanto no está directamente en la carretera principal más concurrida o a través de la península. Por lo tanto, la propiedad no se encuentra directamente en la carretera principal más concurrida o a través de la carretera de la península, pero a aprox. 250 metros del centro en un camino lateral, en un lugar agradablemente tranquilo y sin embargo central, por debajo de una montaña de 631 m.s.n.m. de altura, conocida localmente, que se puede caminar hasta la cima o cruzar por la silla de montar de la montaña a una de las muchas bahías tranquilamente situadas allí.
La península tiene unos 65 km de largo, y hay varias opciones de playa a ambos lados.
Posibilidades de playa. A una distancia de 5-8 km de la propiedad, se puede llegar a una de las bahías de playa más cercanas en poco tiempo en dos ruedas motorizadas (por ejemplo, scooter), quad o coche.
En julio de 2019, se inauguró oficialmente en el pueblo el primer museo del vino de Croacia. También alberga una tienda de vinos y ofrece vinos locales para degustar y comprar. Además, los huéspedes pueden relajarse en dos restaurantes privados de los interesantes alrededores y estilo rural rústico y aprender sobre incidentes geográficos, así como históricos del interesante pasado. Los posaderos hablan inglés y algo de alemán.
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+49(228) 444 73 75 0
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