Wir sind Immobilienmakler in Bonn mit Erfahrung und unser oberstes Ziel besteht darin, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten - zu einem marktgerechten Preis und innerhalb eines angemessenen Zeitraums. Welche Leistungen Sie als Eigentümer ganz konkret von ABC Immobilien bonn e.K. erwarten können, erfahren Sie nachfolgend.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie nichts dem Zufall überlassen - und dies gilt umso mehr in einer so begehrten Stadt wie Bonn. Wir nehmen Ihnen den gesamten Prozess von A bis Z ab, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen und unserem erfahrenen Expertenteam die Arbeit überlassen können.
Damit wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen können, müssen wir uns vorab ein genaues Bild verschaffen. Wohnfläche, Grundstücksgröße, Anzahl der Zimmer, technische Ausstattung und Lage: Wir nehmen alle relevanten Faktoren in den Blick, um den richtigen Angebotspreis zu finden und eine genaue Marktanalyse zu erstellen, die uns bei unseren weiteren Schritten leiten wird.
In der Vorverkaufsphase wickeln wir alle organisatorischen Maßnahmen für Sie ab. Wir beschaffen die notwendigen Verkaufsunterlagen, etwa vom Grundbuch- oder Bauamt, und erstellen ein professionelles Exposé - mit hochwertigen Weitwinkelbildern und optional mit virtuellen Besichtigungsrundgängen. Gerne bereiten wir auch vorhandene Grundrisse auf, damit sie modernen Standards gerecht werden, oder erstellen zusätzliche Grundrisse, damit Interessenten sich ein möglichst umfangreiches Bild von Ihrer Immobilie machen können.
Sobald die Verkaufsvorbereitungen abgeschlossen sind, beginnt das eigentliche Marketing. Dabei setzen wir auf verschiedene Bausteine. Einen besonders großen Stellenwert nehmen die klassischen Marketingmaßnahmen ein, die von der Bewerbung Ihrer Immobilie auf der Homepage von ABC Immobilien bonn e.K. bis hin zum Schalten von Inseraten auf wichtigen Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 reicht. Außerdem führen wir einen Abgleich mit unserer Kundenkartei durch und informieren passende Interessenten über das Angebot. Auch die überregionale Anzeigenwerbung und die Durchführung von Open-House-Veranstaltungen bieten wir Ihnen optional an.
Darüber hinaus zählen folgende Marketingmaßnahmen zu unserem Leistungsangebot:
Welche Maßnahmen für in Ihrem Fall am sinnvollsten sind, erörtern wir gemeinsam in einem ausführlichen Beratungsgespräch. Erst dann, wenn alles geklärt ist, beginnen wir mit der Arbeit und halten Sie über unsere Aktivitäten auf dem Laufenden - beispielsweise über geplante Besichtigungstermine für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Sie wünschen eine individuelle Beratung oder haben noch Fragen zu unseren Leistungen für Eigentümer? Dann zögern Sie nicht, uns in unserem Büro in Bonn zu kontaktieren!
Der Immobilienmakler übernimmt für Sie alle Aufgaben rund um die Immobilienvermittlung – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Begleitung zum Notartermin und der Objektübergabe. Damit haben Sie einen Ansprechpartner mit Erfahrung für alle Aspekte eines erfolgversprechenden Haus- und Wohnungsverkaufs in Bonn und Umgebung.
Bei einem Haus- und Wohnungsverkauf in Bonn teilen sich in der Regel Verkäufer und Käufer die Maklerkosten. Beide Parteien zahlen eine Maklercourtage in der Höhe von 3,57 % brutto (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Bei der Vermietung greift das Bestellerprinzip.
Ein seriöser Immobilienmakler ermittelt den Wert Ihrer Immobilie anhand einer Vielzahl von Faktoren – von der Marktsituation über den Standort (z.B. in den verschiedenen Stadtteilen von Bonn) bis hin zum Zustand des Objektes. Für eine ganzheitliche Bewertung ist ein Blick in das Grundbuch ebenso erforderlich wie eine Immobilienbesichtigung.
Für eine kompetente Wertermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie in Bonn benötigt der Immobilienmakler eine Vielzahl an Unterlagen. Sie reichen vom Grundbuchauszug bis hin zum Energiepass und einer Aufstellung der vergangenen Renovierungen, Sanierungen sowie Modernisierungen.
Der Immobilienmakler spricht mit Ihnen das Vorgehen ab und übernimmt für Sie den kompletten Vermittlungsprozess. Dies beinhaltet das Exposé ebenso wie die Anzeigenschaltung und Besichtigungen. Wenn Sie möchten, stellt er Ihnen die Kaufinteressenten für die Immobilie vor.
