Wir sind Immobiliendienstleister aus Leidenschaft und unser oberstes Ziel besteht darin, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten - zu einem marktgerechten Preis und innerhalb eines angemessenen Zeitraums. Welche Leistungen Sie als Eigentümer ganz konkret von ABC Immobilien bonn e.K. erwarten können, erfahren Sie nachfolgend.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie nichts dem Zufall überlassen - und dies gilt umso mehr in einer so begehrten Stadt wie Bonn. Wir nehmen Ihnen den gesamten Prozess von A bis Z ab, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen und unserem erfahrenen Expertenteam die Arbeit überlassen können.
Damit wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen können, müssen wir uns vorab ein genaues Bild verschaffen. Wohnfläche, Grundstücksgröße, Anzahl der Zimmer, technische Ausstattung und Lage: Wir nehmen alle relevanten Faktoren in den Blick, um den richtigen Angebotspreis zu finden und eine genaue Marktanalyse zu erstellen, die uns bei unseren weiteren Schritten leiten wird.
In der Vorverkaufsphase wickeln wir alle organisatorischen Maßnahmen für Sie ab. Wir beschaffen die notwendigen Verkaufsunterlagen, etwa vom Grundbuch- oder Bauamt, und erstellen ein professionelles Exposé - mit hochwertigen Weitwinkelbildern und optional mit virtuellen Besichtigungsrundgängen. Gerne bereiten wir auch vorhandene Grundrisse auf, damit sie modernen Standards gerecht werden, oder erstellen zusätzliche Grundrisse, damit Interessenten sich ein möglichst umfangreiches Bild von Ihrer Immobilie machen können.
Sobald die Verkaufsvorbereitungen abgeschlossen sind, beginnt das eigentliche Marketing. Dabei setzen wir auf verschiedene Bausteine. Einen besonders großen Stellenwert nehmen die klassischen Marketingmaßnahmen ein, die von der Bewerbung Ihrer Immobilie auf der Homepage von ABC Immobilien bonn e.K. bis hin zum Schalten von Inseraten auf wichtigen Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 reicht. Außerdem führen wir einen Abgleich mit unserer Kundenkartei durch und informieren passende Interessenten über das Angebot. Auch die überregionale Anzeigenwerbung und die Durchführung von Open-House-Veranstaltungen bieten wir Ihnen optional an.
Darüber hinaus zählen folgende Marketingmaßnahmen zu unserem Leistungsangebot:
Welche Maßnahmen in Ihrem Fall am sinnvollsten sind, erörtern wir gemeinsam in einem ausführlichen Beratungsgespräch. Erst dann, wenn alles geklärt ist, beginnen wir mit der Arbeit und halten Sie über unsere Aktivitäten auf dem Laufenden - beispielsweise über geplante Besichtigungstermine.
Sie wünschen eine individuelle Beratung oder haben noch Fragen zu unseren Leistungen für Eigentümer? Dann zögern Sie nicht, uns in unserem Büro in Bonn zu kontaktieren!
The real estate agent takes care of all tasks related to real estate brokerage for you - from the valuation and marketing to accompanying you to the notary appointment and the handover of the property. This means that you have one contact person for all aspects of a promising house and flat sale.
When selling a house or flat in Bonn, the seller and buyer usually share the brokerage costs. Both parties pay a broker's fee of 3.57% gross (incl. VAT) of the purchase price. The brokerage principle applies to rentals.
A reputable real estate agent determines the value of your property based on a variety of factors - from the market situation to the location to the condition of the property. For a holistic valuation, a look at the land register is just as necessary as a property inspection.
For a competent valuation and marketing of your property, the estate agent needs a variety of documents. They range from an extract from the land register to the energy pass and a list of past renovations, refurbishments and modernisations.
The estate agent discusses the procedure with you and takes over the entire brokerage process for you. This includes the exposé as well as the advertisement and viewings. If you wish, he will introduce you to the prospective buyers.
