en 53177 Bonn
Acogedor 110 m², Rheinmittelhaus, jardín, invernadero, garaje, 2 baños, ubicación tranquila, BN Heiderhof.
| N°.Inm. | 14509 | Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta | Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Casa adosada central | Código postal | 53177 |
| Lugar | Bonn | País | Alemania |
| Superficie útil (vivienda) | 110 m² | Superficie útil (no-residencial) | 24 m² |
| Superficie parcela | 382 m² | Número de estancias | 4 |
| Número de dormitorios | 3 | Número de baños | 2 |
| Número de aseos separados | 2 | Plazas de aparcamiento | 1 |
| Fuente de energía | Sistema de calefacción a distancia | Suelo | Azulejos, Moqueta, PVC |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción a distancia, Calentador eléctrico de agua instantáneo | Número de plantas (del piso) | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 1 Garaje | Terraza | Sí |
| Jardín de invierno | Sí | Cocina | Cocina empotrada |
| Persiana | Sí | Ático | Sí |
| Precio de compra | 469.000 € | Comisión externa | 3,57% |
| Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
| N°.Inm. | 14509 |
| Tipo de uso | Residencial |
| Método de comercialización | Venta |
| Tipo de inmueble | Casa |
| Subtipo de inmueble | Casa adosada central |
| Código postal | 53177 |
| Lugar | Bonn |
| País | Alemania |
| Superficie útil (vivienda) | 110 m² |
| Superficie útil (no-residencial) | 24 m² |
| Superficie parcela | 382 m² |
| Número de estancias | 4 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 2 |
| Número de aseos separados | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Fuente de energía | Sistema de calefacción a distancia |
| Suelo | Azulejos, Moqueta, PVC |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción a distancia, Calentador eléctrico de agua instantáneo |
| Número de plantas (del piso) | 2 |
| Plazas de aparcamiento | 1 Garaje |
| Terraza | Sí |
| Jardín de invierno | Sí |
| Cocina | Cocina empotrada |
| Persiana | Sí |
| Ático | Sí |
| Precio de compra | 469.000 € |
| Comisión externa | 3,57% |
| Disponible a partir de | Nach Vereinbarung |
Descripción Del Inmueble Esta casa del centro del Rin, construida en 1965 de forma sólida, está situada en una tranquila calle lateral del Heiderhof, a la que sólo se puede llegar a pie. Enclavada en una urbanización familiar con mucho encanto y ambiente de bienestar, la casa es el refugio ideal para toda la familia.
¡Su nuevo hogar le está esperando! A través del pequeño jardín delantero se llega a la entrada de la casa y a través del pasillo directamente al WC de invitados con ventana. A la izquierda del pasillo, se encuentra la cocina con ventanas, que está situada hacia el frente.
El amplio salón-comedor se accede directamente desde el vestíbulo y permite el acceso directo al porche de la terraza y a un invernadero recién construido en 1992. Desde aquí, al igual que desde el salón, se tiene acceso directo a la terraza y al jardín con una pequeña caseta de jardín.
La casa tiene un sótano parcial, una ventana y espacio para el lavadero.
La escalera de mármol conduce desde el vestíbulo a la entreplanta, donde se encuentra el cuarto de ducha reformado con una gran ventana al frente.
A la planta superior se accede por la escalera y ofrece un amplio pasillo desde el que se puede acceder a 2 dormitorios con vistas al jardín y a un estudio o habitación de invitados. El cuarto de baño de la planta superior, con bañera y ducha, se ha modernizado recientemente y está alicatado en colores claros.
Los propietarios de esta casa han invertido recientemente mucho dinero en mejorar el confort de la vivienda. Todas las ventanas han sido renovadas y equipadas con persianas exteriores. También se ha sustituido la puerta principal por una puerta antirrobo. La casa se calienta por medio de la calefacción urbana y, por lo tanto, ahorra mucha energía.
La buhardilla, a la que se accede por una escalera abatible desde la planta superior, ofrece mucho espacio de almacenamiento y ha sido acondicionada con aislamiento de vigas.
La casa también tiene un garaje individual, que se encuentra en las inmediaciones y a poca distancia y ya está incluido en el precio de compra.
La escalera se equipó con un salvaescaleras hace unos años. Se puede eliminar profesionalmente si se solicita.
La ubicación muy tranquila y la buena distribución de las habitaciones dan a esta propiedad un carácter de vida agradable y acogedor.
Terraza / Jardín
2 baños
G- WC
Garaje
Calefacción urbana Ubicación Situado tranquilamente en una pequeña calle lateral a la que sólo se puede acceder a pie, con buenas conexiones de transporte público.
Las tiendas para las necesidades diarias se pueden alcanzar a pie en pocos minutos en el centro comercial Heiderhof.
¡Su nuevo hogar le está esperando! A través del pequeño jardín delantero se llega a la entrada de la casa y a través del pasillo directamente al WC de invitados con ventana. A la izquierda del pasillo, se encuentra la cocina con ventanas, que está situada hacia el frente.
El amplio salón-comedor se accede directamente desde el vestíbulo y permite el acceso directo al porche de la terraza y a un invernadero recién construido en 1992. Desde aquí, al igual que desde el salón, se tiene acceso directo a la terraza y al jardín con una pequeña caseta de jardín.
La casa tiene un sótano parcial, una ventana y espacio para el lavadero.
La escalera de mármol conduce desde el vestíbulo a la entreplanta, donde se encuentra el cuarto de ducha reformado con una gran ventana al frente.
A la planta superior se accede por la escalera y ofrece un amplio pasillo desde el que se puede acceder a 2 dormitorios con vistas al jardín y a un estudio o habitación de invitados. El cuarto de baño de la planta superior, con bañera y ducha, se ha modernizado recientemente y está alicatado en colores claros.
Los propietarios de esta casa han invertido recientemente mucho dinero en mejorar el confort de la vivienda. Todas las ventanas han sido renovadas y equipadas con persianas exteriores. También se ha sustituido la puerta principal por una puerta antirrobo. La casa se calienta por medio de la calefacción urbana y, por lo tanto, ahorra mucha energía.
La buhardilla, a la que se accede por una escalera abatible desde la planta superior, ofrece mucho espacio de almacenamiento y ha sido acondicionada con aislamiento de vigas.
La casa también tiene un garaje individual, que se encuentra en las inmediaciones y a poca distancia y ya está incluido en el precio de compra.
La escalera se equipó con un salvaescaleras hace unos años. Se puede eliminar profesionalmente si se solicita.
La ubicación muy tranquila y la buena distribución de las habitaciones dan a esta propiedad un carácter de vida agradable y acogedor.
Certificado energético
Tipo: Certificado energético (demanda)
Expira: 30.01.2032
Demanda energética: 147.20 kWh/(m²*a)
Año de construcción conforme al certificado energético: 1965
Fuente principal de energía: Sistema de calefacción a distancia
Categoría: E
Terraza / Jardín
2 baños
G- WC
Garaje
Calefacción urbana Ubicación Situado tranquilamente en una pequeña calle lateral a la que sólo se puede acceder a pie, con buenas conexiones de transporte público.
Las tiendas para las necesidades diarias se pueden alcanzar a pie en pocos minutos en el centro comercial Heiderhof.
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Su/s persona/s de contacto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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