in 53177 Bonn
Voll Möblierte, helle 50 m², Parkett, gr. Sonnenbalkon, EBK, gepflegter Wohnanlage, Bonn Muffendorf
| ImmoNr | 14626 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 53177 |
| Ort | Bonn | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnungsnr. | 403 |
| Wohnfläche | 50 m² | Gesamtfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Ja | Balkon | Ja |
| Küche | Ja | Moebliert | Voll |
| Netto Kaltmiete | 730 € | Kaltmiete | 730 € |
| Pauschalmiete | 980 € | Pauschalmiete pro | Monat |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 980 € |
| Kaution | 1.960 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Verfügbar ab | 11/2024 | verfügbar ab (Datum) | 01.11.2024 |
| Mietdauer (min) | 6 | Personen (max) | 1 |
| Haustiere | Nein | Einheit minimale Mietdauer | Monat |
| ImmoNr | 14626 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53177 |
| Ort | Bonn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnungsnr. | 403 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Ja |
| Moebliert | Voll |
| Netto Kaltmiete | 730 € |
| Kaltmiete | 730 € |
| Pauschalmiete | 980 € |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 980 € |
| Kaution | 1.960 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Verfügbar ab | 11/2024 |
| verfügbar ab (Datum) | 01.11.2024 |
| Mietdauer (min) | 6 |
| Personen (max) | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Einheit minimale Mietdauer | Monat |
Objektbeschreibung In schöner Grünlage von Muffendorf gelegen, befindet sich diese renovierte und voll möblierte (Löffelfertig) 1 Zimmerwohnung, verteilt auf ca. 50 m² Wohnfläche und großem Sonnenbalkon.
Mit dem Aufzug gelangt man bequem und barrierefrei in das 4. OG.
Über die Diele erreicht man das große Wohnschlafzimmer, was durch den hohen Lichteinfall, auf Grund der bodentiefen Fenster, ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.
Der angrenzende Sonnenbalkon bietet ausreichend Platz mit Blick ins Grüne.
Die vom Wohnzimmer separat angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche versehen und inliegend.
Das ebenfalls inliegende Wannenbad ist separat über die Diele zu begehen und in hellen Fliesen gehalten.
Diele, wie auch Wohnzimmer sind mit einem neu abgeschliffenen und neu versiegelten hellen Parkettboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- Trockenraum mit Münzwaschmaschine und einem Fahrradkeller.
Parkettboden
Wannenbad (inliegend)
Einbauküche
Aufzug Lage In schöner und ruhiger Lage von Muffendorf mit guter Anbindung an den ÖPNV. Geschäfte bzw. die Godesberger City ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges Bei der monatlichen Gesamtmiete von 980,00 EUR handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. NK und Heizung, sowie Internet, zuzüglich Strom zuzüglich einer Endreinigungspauschale von 100,00 EUR.
Mit dem Aufzug gelangt man bequem und barrierefrei in das 4. OG.
Über die Diele erreicht man das große Wohnschlafzimmer, was durch den hohen Lichteinfall, auf Grund der bodentiefen Fenster, ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.
Der angrenzende Sonnenbalkon bietet ausreichend Platz mit Blick ins Grüne.
Die vom Wohnzimmer separat angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche versehen und inliegend.
Das ebenfalls inliegende Wannenbad ist separat über die Diele zu begehen und in hellen Fliesen gehalten.
Diele, wie auch Wohnzimmer sind mit einem neu abgeschliffenen und neu versiegelten hellen Parkettboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- Trockenraum mit Münzwaschmaschine und einem Fahrradkeller.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Parkettboden
Wannenbad (inliegend)
Einbauküche
Aufzug Lage In schöner und ruhiger Lage von Muffendorf mit guter Anbindung an den ÖPNV. Geschäfte bzw. die Godesberger City ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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