in 53177 Bonn
Completamente arredato, luminoso 50 m², pavimento in parquet, ampio balcone soleggiato, EBK, complesso residenziale ben tenuto, Bonn Muffendorf
| Num. imm. | 14626 | Genere | Alloggio temporaneo |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 53177 |
| Città | Bonn | Paese | Germania |
| Piano | 4 | Appartamento num. | 403 |
| Superficie abitabile | 50 m² | Superficie totale | 50 m² |
| Locali | 1 | Bagni | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas | Pavimento | Parquet |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento | Numero di livelli | 8 |
| Ascensore | Sì | Balcone | Sì |
| Cucina | Sì | Ammobiliato | Pieno |
| Canone d’affitto netto (utenze escluse) | 730 € | Canone d’affitto (utenze escluse) | 730 € |
| Canone d’affitto forfettario | 980 € | Canone d’affitto forfettario | Mese |
| Utenze | 250 € | Canone d’affitto (utenze incluse) | 980 € |
| Caparra | 1.960 € | Costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie | Sì |
| Disponibile da | 11/2024 | Disponibile da (data) | 01.11.2024 |
| Durata min. affitto | 6 | Persone (max) | 1 |
| Animali domestici | No | Unità periodo di locazione min. | Mese |
| Num. imm. | 14626 |
| Genere | Alloggio temporaneo |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 53177 |
| Città | Bonn |
| Paese | Germania |
| Piano | 4 |
| Appartamento num. | 403 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Superficie totale | 50 m² |
| Locali | 1 |
| Bagni | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Parquet |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Balcone | Sì |
| Cucina | Sì |
| Ammobiliato | Pieno |
| Canone d’affitto netto (utenze escluse) | 730 € |
| Canone d’affitto (utenze escluse) | 730 € |
| Canone d’affitto forfettario | 980 € |
| Canone d’affitto forfettario | Mese |
| Utenze | 250 € |
| Canone d’affitto (utenze incluse) | 980 € |
| Caparra | 1.960 € |
| Costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie | Sì |
| Disponibile da | 11/2024 |
| Disponibile da (data) | 01.11.2024 |
| Durata min. affitto | 6 |
| Persone (max) | 1 |
| Animali domestici | No |
| Unità periodo di locazione min. | Mese |
Descrizione dell’immobile Situato in una bella zona verde di Muffendorf, questo monolocale ristrutturato e completamente arredato (pronto per il trasloco solo con una valigia) si sviluppa su circa 50 m² di spazio abitativo e un ampio balcone soleggiato.
L'ascensore vi porta comodamente e senza barriere al 4° piano.
Dal corridoio si accede all'ampio soggiorno-letto, che crea un ambiente luminoso e accogliente grazie all'elevata incidenza della luce proveniente dalle finestre a tutta altezza.
Il balcone soleggiato adiacente offre molto spazio con vista sul verde.
La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di una cucina attrezzata come nuova ed è inclusa.
Il bagno, anch'esso con vasca, è accessibile separatamente attraverso il corridoio ed è rivestito con piastrelle chiare.
Sia il corridoio che il soggiorno hanno un pavimento in parquet chiaro appena levigato e appena sigillato.
L'appartamento dispone di un locale comune per il lavaggio e l'asciugatura con una lavatrice a gettoni e di una cantina per le biciclette.
Pavimento in parquet
Bagno con vasca (incluso)
cucina attrezzata
ascensore Posizione In una bella e tranquilla posizione a Muffendorf con buoni collegamenti con i mezzi pubblici. I negozi e il centro di Godesberg sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti.
Altro L'affitto mensile totale di 980,00 EUR è un affitto forfettario che comprende le utenze e il riscaldamento, nonché internet, più l'elettricità e una tassa di pulizia finale di 100,00 EUR.
L'ascensore vi porta comodamente e senza barriere al 4° piano.
Dal corridoio si accede all'ampio soggiorno-letto, che crea un ambiente luminoso e accogliente grazie all'elevata incidenza della luce proveniente dalle finestre a tutta altezza.
Il balcone soleggiato adiacente offre molto spazio con vista sul verde.
La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di una cucina attrezzata come nuova ed è inclusa.
Il bagno, anch'esso con vasca, è accessibile separatamente attraverso il corridoio ed è rivestito con piastrelle chiare.
Sia il corridoio che il soggiorno hanno un pavimento in parquet chiaro appena levigato e appena sigillato.
L'appartamento dispone di un locale comune per il lavaggio e l'asciugatura con una lavatrice a gettoni e di una cantina per le biciclette.
Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo
Valido fino al: 03.09.2028
Consumo energetico: 162.00 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 1969
Fonte energetica: Gas
Pavimento in parquet
Bagno con vasca (incluso)
cucina attrezzata
ascensore Posizione In una bella e tranquilla posizione a Muffendorf con buoni collegamenti con i mezzi pubblici. I negozi e il centro di Godesberg sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti.
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Il Vostro contatto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
kastner@abc-bonn.de
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