à 53111 Bonn
Lumineux appartement urbain, env. 105 m², parquet, balcons, cuisine équipée, au cœur de la vieille ville (Bonn Altstadt)
| Réf. bien | 14633 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location | Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Appartement d'étage | Code postal | 53111 |
| Ville | Bonn | Pays | Allemagne |
| Etage | 3 | Surface habitable | 105 m² |
| Nb chambres | 3 | Nb chambres à coucher | 2 |
| Nb SDB | 1 | Chauffage | Gaz de ville |
| Sol | Parquet | Distribution de chaleur | Chauffage à l'étage |
| Nombre d'étages | 4 | Balcon | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui | Cave | cave privée |
| Loyer sans charges net | 1.250 € | Loyer HC | 1.250 € |
| Ch. mensuelles | 90 € | Caution | 3.750 € |
| Chauffage compris dans les charges supplémentaires | Non | Disponible à partir du | 01.06.2025 |
| Disponible dès le (date) | 01.06.2025 | Animaux domestiques | Non |
| Réf. bien | 14633 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location |
| Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Appartement d'étage |
| Code postal | 53111 |
| Ville | Bonn |
| Pays | Allemagne |
| Etage | 3 |
| Surface habitable | 105 m² |
| Nb chambres | 3 |
| Nb chambres à coucher | 2 |
| Nb SDB | 1 |
| Chauffage | Gaz de ville |
| Sol | Parquet |
| Distribution de chaleur | Chauffage à l'étage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Balcon | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Cave | cave privée |
| Loyer sans charges net | 1.250 € |
| Loyer HC | 1.250 € |
| Ch. mensuelles | 90 € |
| Caution | 3.750 € |
| Chauffage compris dans les charges supplémentaires | Non |
| Disponible à partir du | 01.06.2025 |
| Disponible dès le (date) | 01.06.2025 |
| Animaux domestiques | Non |
Description du bien Cet appartement très lumineux et bien agencé se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 appartements, dans un endroit central de la vieille ville de Bonn. Il s'étend sur une surface habitable d'environ 105 m² et est entièrement équipé d'un parquet en bois, à l'exception de la salle de bain et de la cuisine.
Une grande porte d'entrée avec des éléments en verre encastrés permet d'accéder à un hall d'entrée très spacieux, avec une grande baie vitrée et un accès direct à un petit balcon. Idéal également comme bureau ou coin télévision confortable.
La petite salle de bain avec fenêtre est équipée d'une baignoire et décorée de carreaux clairs.
La cuisine/salle à manger située à l'arrière offre énormément de place et a un accès direct au balcon ensoleillé couvert avec vue sur les jardins arrière. Un petit débarras dans la cuisine avec fenêtre offre de la place pour le rangement et les provisions.
La cuisine équipée d'aspect clair, avec des appareils encastrés, notamment une cuisinière à gaz à 5 feux, peut être reprise du locataire précédent. Le paiement de la différence est négociable. Un raccordement pour le courant fort et donc pour une cuisinière électrique est également disponible.
Trois grandes pièces, toutes accessibles séparément depuis le couloir, peuvent être utilisées individuellement comme salon, chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau.
L'appartement dispose d'une cave fermée et d'une buanderie.
Un très bel appartement ancien qui, grâce à sa luminosité et à son équipement, promet une atmosphère conviviale et moderne.
2 balcons
salle de bain avec baignoire (fenêtre)
débarras Situation L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus populaires de Bonn, la vieille ville de Bonn. Ce quartier se caractérise par ses charmants bâtiments anciens, ses rues animées et son excellente infrastructure. De nombreux cafés, restaurants et petites boutiques caractérisent le paysage urbain et assurent une qualité de vie élevée.
Les commerces, les écoles et les médecins sont facilement accessibles à pied.
L'accès aux transports en commun est excellent, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale. De plus, la promenade du Rhin toute proche invite aux promenades et aux activités de loisirs dans la verdure.
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Une grande porte d'entrée avec des éléments en verre encastrés permet d'accéder à un hall d'entrée très spacieux, avec une grande baie vitrée et un accès direct à un petit balcon. Idéal également comme bureau ou coin télévision confortable.
La petite salle de bain avec fenêtre est équipée d'une baignoire et décorée de carreaux clairs.
La cuisine/salle à manger située à l'arrière offre énormément de place et a un accès direct au balcon ensoleillé couvert avec vue sur les jardins arrière. Un petit débarras dans la cuisine avec fenêtre offre de la place pour le rangement et les provisions.
La cuisine équipée d'aspect clair, avec des appareils encastrés, notamment une cuisinière à gaz à 5 feux, peut être reprise du locataire précédent. Le paiement de la différence est négociable. Un raccordement pour le courant fort et donc pour une cuisinière électrique est également disponible.
Trois grandes pièces, toutes accessibles séparément depuis le couloir, peuvent être utilisées individuellement comme salon, chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau.
L'appartement dispose d'une cave fermée et d'une buanderie.
Un très bel appartement ancien qui, grâce à sa luminosité et à son équipement, promet une atmosphère conviviale et moderne.
Diagnostic DPE
Type: Besoin énergétique
Valable jusqu'au: 29.12.2033
Conso. énerg. estimée: 167.80 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1930
Source essentielle d'énergie: Gaz de ville
Classe: F
2 balcons
salle de bain avec baignoire (fenêtre)
débarras Situation L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus populaires de Bonn, la vieille ville de Bonn. Ce quartier se caractérise par ses charmants bâtiments anciens, ses rues animées et son excellente infrastructure. De nombreux cafés, restaurants et petites boutiques caractérisent le paysage urbain et assurent une qualité de vie élevée.
Les commerces, les écoles et les médecins sont facilement accessibles à pied.
L'accès aux transports en commun est excellent, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale. De plus, la promenade du Rhin toute proche invite aux promenades et aux activités de loisirs dans la verdure.
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Votre interlocuteur
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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