in 53111 Bonn
Luminoso appartamento in città, ca. 105 m², pavimenti in parquet, balconi, nel cuore della città vecchia (Bonn Altstadt)
| Num. imm. | 14633 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 53111 |
| Città | Bonn | Paese | Germania |
| Piano | 3 | Superficie abitabile | 105 m² |
| Locali | 3 | Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 | Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Parquet | Impianto riscaldamento | Riscaldamento autonomo |
| Numero di livelli | 4 | Balcone | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Cantina | cantina privata |
| Canone d’affitto netto (utenze escluse) | 1.250 € | Canone d’affitto (utenze escluse) | 1.250 € |
| Utenze | 90 € | Caparra | 3.750 € |
| Costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie | No | Disponibile da | 01.06.2025 |
| Disponibile da (data) | 01.06.2025 | Animali domestici | No |
| Num. imm. | 14633 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 53111 |
| Città | Bonn |
| Paese | Germania |
| Piano | 3 |
| Superficie abitabile | 105 m² |
| Locali | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Parquet |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento autonomo |
| Numero di livelli | 4 |
| Balcone | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Cantina | cantina privata |
| Canone d’affitto netto (utenze escluse) | 1.250 € |
| Canone d’affitto (utenze escluse) | 1.250 € |
| Utenze | 90 € |
| Caparra | 3.750 € |
| Costi di riscaldamento inclusi nelle spese accessorie | No |
| Disponibile da | 01.06.2025 |
| Disponibile da (data) | 01.06.2025 |
| Animali domestici | No |
Descrizione dell’immobile Questo appartamento molto luminoso e ben progettato si trova al 3° piano di un edificio di 5 parti nel centro storico di Bonn. Si estende su circa 105 m² di spazio abitativo ed è completamente arredato con parquet in legno, ad eccezione del bagno e della cucina.
Un'ampia porta d'ingresso con elementi in vetro incassati conduce alla spaziosa zona del corridoio con una grande finestra a golfo e accesso diretto a un piccolo balcone. Ideale anche come studio o accogliente angolo TV.
Il piccolo bagno finestrato è dotato di vasca ed è rivestito con piastrelle chiare.
La cucina-soggiorno sul retro offre molto spazio e ha accesso diretto al balcone coperto e soleggiato con vista sul giardino posteriore. Un piccolo ripostiglio in cucina con finestra offre spazio per riporre le provviste.
La cucina componibile di colore chiaro con elettrodomestici integrati, in particolare un piano cottura a gas a 5 fuochi, può essere presa in consegna dal precedente inquilino. Il deposito cauzionale è negoziabile. È disponibile anche un allacciamento per la corrente ad alta tensione e quindi per un fornello elettrico.
Tre ampie stanze, tutte accessibili separatamente dal corridoio, possono essere utilizzate singolarmente come soggiorno, camera da letto, camera per bambini o studio.
L'appartamento dispone di un locale cantina chiuso a chiave e di una lavanderia.
Un bellissimo appartamento in un edificio antico, che promette un'atmosfera accogliente e moderna grazie all'abbondanza di luce e all'arredamento.
2 balconi
Bagno con vasca (finestra)
ripostiglio Posizione L'appartamento si trova in uno dei quartieri più popolari di Bonn, nel centro storico di Bonn. Questa zona è caratterizzata da affascinanti edifici antichi, strade vivaci ed eccellenti infrastrutture. Numerosi caffè, ristoranti e piccole boutique caratterizzano il paesaggio urbano e garantiscono un'elevata qualità della vita.
I negozi, le scuole e i medici sono facilmente raggiungibili a piedi.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti e consentono di raggiungere rapidamente il centro città e la stazione ferroviaria principale. Il vicino lungofiume del Reno è ideale anche per passeggiate e attività ricreative in campagna.
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Allora avviate la vostra richiesta oggi stesso e riceverete immediatamente una dettagliata ed esauriente esposizione illustrata e l'accesso esclusivo al tour virtuale dell'immobile.
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Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande.
Un'ampia porta d'ingresso con elementi in vetro incassati conduce alla spaziosa zona del corridoio con una grande finestra a golfo e accesso diretto a un piccolo balcone. Ideale anche come studio o accogliente angolo TV.
Il piccolo bagno finestrato è dotato di vasca ed è rivestito con piastrelle chiare.
La cucina-soggiorno sul retro offre molto spazio e ha accesso diretto al balcone coperto e soleggiato con vista sul giardino posteriore. Un piccolo ripostiglio in cucina con finestra offre spazio per riporre le provviste.
La cucina componibile di colore chiaro con elettrodomestici integrati, in particolare un piano cottura a gas a 5 fuochi, può essere presa in consegna dal precedente inquilino. Il deposito cauzionale è negoziabile. È disponibile anche un allacciamento per la corrente ad alta tensione e quindi per un fornello elettrico.
Tre ampie stanze, tutte accessibili separatamente dal corridoio, possono essere utilizzate singolarmente come soggiorno, camera da letto, camera per bambini o studio.
L'appartamento dispone di un locale cantina chiuso a chiave e di una lavanderia.
Un bellissimo appartamento in un edificio antico, che promette un'atmosfera accogliente e moderna grazie all'abbondanza di luce e all'arredamento.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
Valido fino al: 29.12.2033
Fabbisogno energetico: 167.80 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 1930
Fonte energetica: Gas
Classe: F
2 balconi
Bagno con vasca (finestra)
ripostiglio Posizione L'appartamento si trova in uno dei quartieri più popolari di Bonn, nel centro storico di Bonn. Questa zona è caratterizzata da affascinanti edifici antichi, strade vivaci ed eccellenti infrastrutture. Numerosi caffè, ristoranti e piccole boutique caratterizzano il paesaggio urbano e garantiscono un'elevata qualità della vita.
I negozi, le scuole e i medici sono facilmente raggiungibili a piedi.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti e consentono di raggiungere rapidamente il centro città e la stazione ferroviaria principale. Il vicino lungofiume del Reno è ideale anche per passeggiate e attività ricreative in campagna.
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Il Vostro contatto
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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