à 53173 Bonn
Elégant appartement pour pendulaires, meublé, env. 50 m², dans le meilleur endroit de BG-Villenviertel, cuisine équipée, balcon ensoleillé
| Réf. bien | 14634 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location | Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Mansarde | Code postal | 53173 |
| Ville | Bonn | Pays | Allemagne |
| Etage | 3 | Surface habitable | 50 m² |
| Nb chambres | 2 | Nb chambres à coucher | 1 |
| Nb SDB | 1 | Chauffage | Mazout |
| Sol | Tapis | Distribution de chaleur | Central |
| Balcon | Oui | Cuisines | Cuisine aménagée |
| Meublé | Complet | Loyer HC | 790 € |
| Loyer forfaitaire | 890 € | Loyer forfaitaire par | Mois |
| Ch. mensuelles | 100 € | Loyer CC | 890 € |
| Caution | 1.780 € | Chauffage compris dans les charges supplémentaires | Oui |
| Disponible à partir du | kurzfristig | Disponible dès le (date) | 03.04.2025 |
| Personnes(max.) | 1 | Animaux domestiques | Non |
| Réf. bien | 14634 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location |
| Genre de bien | Appartement |
| Type de bien | Mansarde |
| Code postal | 53173 |
| Ville | Bonn |
| Pays | Allemagne |
| Etage | 3 |
| Surface habitable | 50 m² |
| Nb chambres | 2 |
| Nb chambres à coucher | 1 |
| Nb SDB | 1 |
| Chauffage | Mazout |
| Sol | Tapis |
| Distribution de chaleur | Central |
| Balcon | Oui |
| Cuisines | Cuisine aménagée |
| Meublé | Complet |
| Loyer HC | 790 € |
| Loyer forfaitaire | 890 € |
| Loyer forfaitaire par | Mois |
| Ch. mensuelles | 100 € |
| Loyer CC | 890 € |
| Caution | 1.780 € |
| Chauffage compris dans les charges supplémentaires | Oui |
| Disponible à partir du | kurzfristig |
| Disponible dès le (date) | 03.04.2025 |
| Personnes(max.) | 1 |
| Animaux domestiques | Non |
Description du bien Cet appartement mansardé exceptionnel est situé dans le quartier résidentiel de Godesberg et s'étend sur une surface habitable d'environ 50 m². L'équipement haut de gamme et l'agencement raffiné des pièces, ainsi que l'incidence élevée de la lumière grâce aux fenêtres qui vont principalement du sol au plafond, promettent une atmosphère d'habitation agréable, haut de gamme et lumineuse.
L'appartement est meublé avec beaucoup de goût et complètement équipé, avec une cuisine intégrée (directement habitable).
L'appartement se trouve au 3ème étage d'une villa ancienne très bien entretenue et calme. On y accède par la porte d'entrée et un escalier intégré à l'appartement.
La salle de bain moderne et joliment décorée dispose d'une baignoire, d'une cabine de douche séparée, de toilettes et d'un lavabo.
Une petite baie vitrée, qui mène de l'entrée à la salle de séjour, est idéale comme lieu de travail et est équipée d'un petit bureau en verre et d'étagères.
Le balcon sud, baigné de soleil, est accessible directement par le salon et est équipé d'un store. De là, on a une vue magnifique sur les jardins du quartier des villas.
L'ensemble de la baie vitrée donnant sur le balcon s'ouvre entièrement par une porte pliante de terrasse avec des éléments en verre.
La chambre à coucher est accessible depuis le salon par une ouverture et est équipée d'un grand lit français et d'une armoire.
Dans l'entrée, au-dessus de l'escalier, des armoires encastrées sont disponibles et offrent suffisamment d'espace de rangement. L'appartement est recouvert d'une moquette de haute qualité.
L'appartement est loué exclusivement à une personne faisant la navette entre son domicile et son lieu de travail (week-end).
store banne
Salle de bain avec baignoire et douche (fenêtre)
Cuisine équipée
Entièrement meublé Situation Dans un bel endroit calme, au milieu du quartier résidentiel de Godesberg, très bien desservi par les transports en commun. Les commerces de première nécessité ainsi que le centre-ville de Godesberg sont accessibles à pied en quelques minutes. La promenade du Rhin se trouve à environ 10 minutes à pied.
L'appartement est meublé avec beaucoup de goût et complètement équipé, avec une cuisine intégrée (directement habitable).
L'appartement se trouve au 3ème étage d'une villa ancienne très bien entretenue et calme. On y accède par la porte d'entrée et un escalier intégré à l'appartement.
La salle de bain moderne et joliment décorée dispose d'une baignoire, d'une cabine de douche séparée, de toilettes et d'un lavabo.
Une petite baie vitrée, qui mène de l'entrée à la salle de séjour, est idéale comme lieu de travail et est équipée d'un petit bureau en verre et d'étagères.
Le balcon sud, baigné de soleil, est accessible directement par le salon et est équipé d'un store. De là, on a une vue magnifique sur les jardins du quartier des villas.
L'ensemble de la baie vitrée donnant sur le balcon s'ouvre entièrement par une porte pliante de terrasse avec des éléments en verre.
La chambre à coucher est accessible depuis le salon par une ouverture et est équipée d'un grand lit français et d'une armoire.
Dans l'entrée, au-dessus de l'escalier, des armoires encastrées sont disponibles et offrent suffisamment d'espace de rangement. L'appartement est recouvert d'une moquette de haute qualité.
L'appartement est loué exclusivement à une personne faisant la navette entre son domicile et son lieu de travail (week-end).
Diagnostic DPE
Type: Besoin énergétique
Valable jusqu'au: 28.02.2026
Conso. énerg. estimée: 262.00 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1898
Source essentielle d'énergie: Mazout
Classe: H
store banne
Salle de bain avec baignoire et douche (fenêtre)
Cuisine équipée
Entièrement meublé Situation Dans un bel endroit calme, au milieu du quartier résidentiel de Godesberg, très bien desservi par les transports en commun. Les commerces de première nécessité ainsi que le centre-ville de Godesberg sont accessibles à pied en quelques minutes. La promenade du Rhin se trouve à environ 10 minutes à pied.
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Votre interlocuteur
Peter Kastner
+49(228) 444 73 75 0
kastner@abc-bonn.de
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