Angesichts der steigenden Energiekosten denken immer mehr Eigentümer über eine energetische Sanierung nach. Wir erklären Ihnen in diesem Beitrag, was Sie beachten müssen, um optimale Ergebnisse zu erzielen und effektiv Heizkosten zu sparen.
Mit einer energetischen Sanierung erhöhen Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie, senken Ihre Kosten und tragen maßgeblich zum Umweltschutz bei. Zu typischen Sanierungsmaßnahmen gehören unter anderem:
Dass eine solche Sanierung kostenintensiv ist, liegt auf der Hand. Je nach Maßnahme müssen Eigentümer 5.000 bis 50.000 Euro aufwenden. Auch wenn Sie durch diese Investition künftig Energiekosten sparen, sollten Sie vorab Ihr Budget kalkulieren und prüfen, welche Veränderungen sich in Ihrem Fall lohnen.
Eine energetische Sanierung macht vor allem dann Sinn, wenn das Gebäude seit 20 Jahren nicht mehr saniert, das Dach vor 40 Jahren zuletzt erneuert wurde oder die Heizung älter als 15 bis 20 Jahre ist. Auch unabhängig von diesen Richtwerten kann sich eine energetische Sanierung lohnen, etwa wenn Sie feststellen, dass Ihre Heizkosten kontinuierlich steigen und/oder der Energieausweis eine besonders schlechte Energieeffizienz aufzeigt.
Da Sie mit einer energetischen Sanierung maßgeblich zum Klimaschutz beitragen, gibt es auf Bundes-, Landes- und kommunaler Ebene zahlreiche Förderprogramme. Bauen Sie beispielsweise eine neue Heizungsanlage ein, werden unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 35 Prozent der Kosten gefördert. Für eine Komplettsanierung erhalten Sie sogar bis zu 52.500 Euro Tilgungszuschuss. Alternativ können Sie beim Finanzamt einen Steuerbonus beantragen. Grundsätzlich gilt: Je höher die künftige Energieeffizienz eines Hauses, desto höher fällt die Förderung aus.
Mit einer Gebäudesanierung sparen Sie bares Geld. Auch im Falle eines Hausverkaufs lohnt sich die Sanierung, da sie maßgeblich den Immobilienwert anhebt. Wichtig ist, dass Sie sich vorab von einem Immobilien- oder Energieexperten beraten lassen. Dieser erklärt Ihnen, welche Maßnahmen bei Ihrer Immobilie besonders gewinnbringend sind und empfiehlt passende Fördermittel. Wir von ABC Immobilien bonn e.K. beraten Sie umfassend. Wir erstellen gerne einen Energieausweis für Sie und empfehlen kompetente Energieexperten aus Bonn und der Region. Kontaktieren Sie uns gerne!
