Im Sommer werden für gewöhnlich mehr Immobilien verkauft als im Winter - doch das muss nicht bedeuten, dass Sie mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung unnötig lange warten sollten.
Denn mit dem richtigen Know-how und einem ausdrucksstarken Exposé können Sie auch in der kalten Jahreszeit zeitnah den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in Bonn oder Umgebung finden.
Die Ansprüche an gute Immobilienfotos sind hoch, denn der Lichteinfall spielt dabei eine ebenso große Rolle wie der Blickwinkel - und dies gilt im Sommer und im Winter gleichermaßen. In der kalten Jahreszeit ist es jedoch besonders wichtig, den richtigen Zeitpunkt für die Aufnahmen auszuwählen. Ein sonniger und trockener Tag ist ideal, denn dann kann die Immobilie buchstäblich im besten Licht präsentiert werden. Auch Schnee ist kein Nachteil, im Gegenteil: Immobilien, die in eine Schneelandschaft eingebettet sind, wirken auf Fotos oftmals besonders heimelig und einladend.
Lässt das Wetter zu wünschen übrig, kann es hingegen ratsam sein, nur wenige sorgfältig ausgewählte Außenaufnahmen ins Exposé aufzunehmen und den Fokus stattdessen auf die Innenräume zu legen. Mit Sommerfotos zu werben, ist weniger empfehlenswert: Interessenten könnten auf die Idee kommen, dass die Immobilie schon länger auf dem Markt ist - dass es sich also um einen Ladenhüter handelt, mit dem irgendetwas nicht in Ordnung ist.
Die Räume eines Hauses bieten im Winter besonders viele Möglichkeiten, um mit Einrichtungsgegenständen zu spielen und auf diese Weise stimmungsvolle Fotos zu erzeugen. Auch hier ist es wichtig, die Fotos möglichst bei Tageslicht aufzunehmen. Die Räume sollten aufgeräumt und sauber sein, wohingegen persönliche Gegenstände und Familienfotos am besten entfernt werden. In der kalten Jahreszeit bietet es sich zudem an, mithilfe von Lichtquellen für ein einladendes Ambiente zu sorgen - beispielsweise mit Kerzen, Tischleuchten oder auch durch die Verwendung von indirektem Licht.
Fotos sind nur ein wichtiger Baustein bei der Immobilienpräsentation. Sommers wie winters kommt es außerdem auf gut lesbare Texte mit hohem Informationsgehalt, moderne Grundrisse und ganz allgemein auf eine hochwertige Gestaltung des Exposés an. Wir von ABC Immobilien bieten Ihnen all das und erstellen optional auch einen Videorundgang Ihrer Immobilie, den wir ausgewählten Interessenten zur Verfügung stellen.
Sie möchten mehr über das Thema Immobilienpräsentation erfahren oder sich ganz allgemein zum Verkauf Ihrer Immobilie in Bonn beraten lassen? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören! Rufen Sie uns an oder übermitteln Sie uns Ihre Nachricht per Kontaktformular.
