Sie träumen von einem Eigenheim, fragen sich aber, ob Sie zu jung dafür sind? Grundsätzlich gilt: Je früher Sie eine Immobilie erwerben, desto besser, denn umso eher haben Sie das Haus abbezahlt. Welche Gründe noch für einen Hauskauf in jungen Jahren sprechen und was Sie dabei beachten müssen, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.
In der heutigen Zeit beschäftigen sich Menschen immer früher mit dem Thema Altersvorsorge. Mit einer eigenen Immobilie sichern Sie sich optimal ab. Ist der Immobilienkredit einmal beglichen, wohnen Sie mietfrei. Hinzu kommt, dass sich der Immobilienwert im Laufe der Zeit wahrscheinlich erhöht, wodurch Sie nach und nach immer mehr Vermögen aufbauen – sollten Sie das Haus irgendwann verkaufen oder vermieten, profitieren Sie von dem Gewinn. Somit steigt die Chance, Ihren Ruhestand ohne finanzielle Sorgen zu genießen.
Sie möchten im Wohnzimmer neu tapezieren oder den Bodenbelag tauschen? Während Sie in einer Mietimmobilie für jede Änderung die Einwilligung Ihres Vermieters benötigen, sind Sie in Ihrem eigenen Haus vollkommen frei und können sich kreativ austoben. Ein weiterer Pluspunkt: Zu den meisten Häusern gehört ein Garten, der Ruhe und Erholung bietet. Kaufen Sie ein Haus, investieren Sie also langfristig in Ihre Lebensqualität.
Auch wenn zahlreiche Gründe für einen Immobilienkauf in jungen Jahren sprechen, sollten Sie nichts überstürzen. Schließlich benötigen Sie für die Finanzierung ausreichend Eigenkapital, das bei mindestens 20 Prozent des Immobilienpreises liegen sollte. Bedenken Sie auch die Kaufnebenkosten wie Notargebühren oder die Grunderwerbsteuer, die sich auf insgesamt 10 bis 15 Prozent belaufen. Nach Abzug dieser Investitionskosten sollten Sie weiterhin über finanzielle Rücklagen für Sanierungs-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten verfügen.
Suchen Sie ein Haus in Bonn mit dem Gedanken, dieses zu vermieten oder weiterzuverkaufen? Dann legen Sie besonderes Augenmerk auf eine attraktive Lage, um Leerstand zu vermeiden und von einer kontinuierlichen Wertsteigerung zu profitieren. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung eines Experten wie uns von ABC Immobilien bonn e.K. Wir beraten Sie umfassend zu Ihrer ersten Immobilieninvestition und begleiten Sie bei allen Schritten. So schützen Sie sich vor sämtlichen Fehlerquellen und treffen eine fundierte Entscheidung. Kontaktieren Sie uns gerne!
