With us, you don't get "off the peg" property marketing. Instead, we look at each house and flat individually and develop a marketing strategy that is optimally tailored to your property and the target group. We will tell you here which measures we use for marketing.
Professional real estate marketing always requires an in-depth study of the house, flat or plot of land. What is the current supply/demand ratio for comparable properties in the region? What is the composition of the target group? What is an appropriate - i.e. market-driven - asking price? The answers to these and other questions ultimately influence how we proceed in marketing your property.
After we have collected all the relevant information about the property and compiled the necessary documents, we prepare a high-quality exposé - with professional wide-angle photos and modern floor plans. Optionally, we create a video tour and make it available to selected interested parties.
As long-standing real estate agents in Bonn and the surrounding area, we have an extensive "toolbox" with the help of which we can quickly bring the search for the right buyer or tenant for your property to a successful conclusion. Here is a small selection:
Whenever we add a new property to our portfolio, we also compare it with our extensive client file. Suitable interested parties receive an offer with all relevant property information, but serial mailings to selected target groups are also possible. In addition, we also benefit from our excellent network in Bonn and the surrounding area when marketing your property.
On-site marketing measures also play a major role in the search for buyers or tenants. These include, for example, notices in our shop window as well as for-sale signs or estate agent's gantries on the property itself. If a property fair is taking place nearby, we can take the opportunity to advertise your property with a notice here as well.
The importance of social networks across all age groups has also changed property marketing. In order to exploit all options, we publish your property in our selected Facebook circle of friends as well as optionally on Twitter.
If you are planning to sell your property or are looking for a tenant for your condominium or house in Bonn or the surrounding area, contact us at an early stage. We take plenty of time for an individual consultation and show you step by step which marketing strategy is most effective in your case.
Eine effektive Vermarktung umfasst eine Kombination verschiedener Maßnahmen wie professionelle Fotos, ansprechende Exposés, Online-Inserate auf Immobilienportalen oder der Website eines Maklers, Social-Media-Werbung und gezielte Ansprache potenzieller Käufer.
Die Präsentation einer Immobilie ist entscheidend, da sie den ersten Eindruck beim potenziellen Käufer hinterlässt. Professionelle Fotos, virtuelle 3D-Rundgänge und detaillierte Beschreibungen helfen dabei, das Interesse zu wecken und Besichtigungen zu vereinfachen.
Ein professionelles Immobilienexposé sollte alle relevanten Informationen enthalten, um potenzielle Käufer oder Mieter umfassend über die angebotene Immobilie zu informieren. Dazu gehören unter anderem Angaben zur Lage und Größe des Objekts, zur Raumaufteilung sowie zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen wie beispielsweise Küche, Badezimmer oder Garten. Auch Informationen zum Baujahr, Zustand der Immobilie und eventuellen Renovierungen sollten nicht fehlen. Darüber hinaus können auch Grundrisse, Fotos und eine genaue Beschreibung der einzelnen Räume das Exposé vervollständigen und Interessenten einen guten Überblick verschaffen.
Der richtige Verkaufspreis basiert auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und aktuellen Marktpreisen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann eine Marktanalyse durchführen und Ihnen helfen, den optimalen Preis festzulegen.
Bei der Immobilienvermarktung sind verschiedene rechtliche Aspekte zu berücksichtigen, wie z. B. das Widerrufsrecht des Käufers, die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises oder die Einhaltung des Datenschutzes bei der Verarbeitung von Kundendaten.
Die Dauer der Vermarktung kann je nach Lage, Zustand und Nachfrage variieren. In einigen Fällen kann eine Immobilie innerhalb weniger Wochen verkauft werden, während es in anderen Fällen mehrere Monate dauern kann. Eine professionelle Vermarktungsstrategie kann jedoch dazu beitragen, den Prozess zu beschleunigen.
Ein erfahrener Immobilienmakler verfügt über fundiertes Wissen über den lokalen Markt und kennt sich mit den aktuellen Trends aus. Er hat Zugang zu einem breiten Netzwerk potenzieller Käufer und kann Ihnen bei allen Schritten des Verkaufsprozesses helfen, von der Preisfindung über die zielgruppengerechte Vermarktung bis zum Abschluss des Kaufvertrags.
